空室対策なら！

空室対策を現在考えています。

アパートやマンションを一棟のオーナーとして、空室対策で、今一番にできることには、どんなことがあるのでしょうか?
入居者が喜んで、入居率を上げるような空室対策をしたいと考えております。
人気がある空室対策方法を教えてください。お願い致します。